Duplex
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7

Centris® #17803522
Visite virtuelle
1 199 900 $
1
2

Description

Magnifique duplex ayant conservé son charme avec les superbes boiseries, les colonnes avec des têtes d'anges, les plafonds de 9 pieds et les planchers de bois. Grand salon double incluant la salle-à-manger, chambre double en façade pouvant servir de salon et vice-versa. Sous-sol pleine grandeur non-fini avec entrée arrière extérieure. Les deux appartements sont identiques et disponibles à l'acheteur. Stationnement en arrière de l'immeuble se prenant par la ruelle. À distance de marche du parc Molson, du cinéma Beaubien, des bons restaurant et des transports.

Addenda

- 2020: Drain français avec membrane d'étanchéité ajoutée - 2015: Remplacement des portes et des fenêtres - 2024: Entrée d'eau changée - Les deux fournaises à l'eau chaude ont été changées

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
211.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
243.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.5x3.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.5x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.1x10.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
21x9.8 P 
Bois 
Chambre double 
 
Salle de bains 
6.5x4.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x9.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.1x14 P 
Tapis 
Portes françaises 
Sous-sol 
Rangement 
23.9x42.8 P 
Béton 
Entrée indépendante 
Haut  

Inclusions

Abri tempo presque neuf, lave-vaisselle au 6660, luminaires déjà en place, rideaux et stores sur place.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-07-08
Résidentiel
69 600 $ /année
Total
69 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
600 000 $
Évaluation du terrain
390 200 $
Total
990 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 442 $
Taxes scolaires
813 $
Total
7 255 $
Haut  
Mario Hébert
Mario Hébert
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-207-0257
Kevin Sara
Kevin Sara
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-993-2079
 

Photos - No. Centris® #17803522
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17803522
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17803522
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #17803522
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7

Cour Cour
Stationnement Stationnement
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17803522
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17803522
6660 - 6662, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2G7