Vacant lot
285, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Centris® #12252565
$ 345,000 +tx

Description

Beau terrain de 9597 pc bordé par la Rivière des Mille-Îles. Ancienne maison démolie. Vue magnifique sur la rivière et le coucher du soleil. Selon les informations des normes d'implantation de la ville de Laval (voir document joint), le terrain permettrait la construction d'une maison de 2 étages d'une largeur maximale de 26 pieds de façade par une profondeur de 50 pieds maximale. Aucun sous-sol n'est autorisé. Une partie du terrain arrière est situé en zone inondable (voir certificat de localisation 2021 avec les relevés topographiques).

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
 
Property type
Vacant lot 
Year built
 
Building size
 
Living area
 
Lot size
12.31 X 77.39 meters irreg. 
Lot area
892 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Les services d'aqueduc et d'égout de la municipalité sont sur la rue des Patriotes. Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire raccorder les services à la future propriété.

Features

Distinctive features
Navigable
 
No neighbours in the back
 
Waterfront
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Topography
Flat
View
Water
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 1
Lot assessment
$ 331,100
Total
$ 331,101
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 4,519
School taxes
$ 319
Total
$ 4,838
Top  
Mario Hébert
Mario Hébert
Real Estate Broker
RE/MAX ALLIANCE INC.
Real Estate Agency
514-207-0257
Kevin Sara
Kevin Sara
Real Estate Broker
RE/MAX ALLIANCE INC.
Real Estate Agency
514-993-2079
 

Photos - No. Centris® #12252565
285, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Waterfront Waterfront
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
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