500, Av. Ampère, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5H6

Centris® #25323432
$ 3,400,000

Description

Bel immeuble isolé tout en briques de 16 logements. 13 X 4 1/2 et 3 X 3 1/2. Toiture refaite avec membrane élastomère en 2024. 16 stationnements. À distance de marche du métro Concorde. Facile à louer et bien situé près des services et des commodités. Visite des appartements sous promesse d'achat acceptée. Un droit d'usage sera donné aux actionnaires du vendeur pour un espace de stationnement indiqué sur un plan à venir (Espace #3).Ceci est en processus d'être notariée.

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
1977 
Building size
 
Living area
1,004.50 square meters 
Lot size
 
Lot area
1,199.70 square meters 
Quebec cadastre
 

Features

Driveway
Asphalt
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 16
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Rental appliances
Water heater : 15
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-02-11
Residential
$ 157,836 /year
Parking/Garages
$ 1,680 /year
Total
$ 159,516 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 1,379,400
Lot assessment
$ 613,400
Total
$ 1,992,800
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 4,046
Insurance
$ 9,298
Municipal Taxes
$ 20,297
School taxes
$ 1,399
Snow removal / Lawn mowing
$ 2,207
Total
$ 37,247
Top  
Kevin Sara
Kevin Sara
Real Estate Broker
RE/MAX ALLIANCE INC.
Real Estate Agency
514-993-2079
Mario Hébert
Mario Hébert
Real Estate Broker
RE/MAX ALLIANCE INC.
Real Estate Agency
514-207-0257
 

Photos - No. Centris® #25323432
500, Av. Ampère, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5H6

Frontage Frontage
Exterior Exterior